1. 免征點：60平方米/人
2. 稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
3. 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準計算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。
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參考回答：
你好很高興可以為您解答。
1、現(xiàn)在國家對房產(chǎn)稅的征稅對象是：經(jīng)營性用房和出租住房，如企業(yè)房產(chǎn)、公司辦公樓、個人出租的商業(yè)和居住用房；其他的居民居住用房，如小區(qū)住房、別墅、獨家院等等暫免征收房產(chǎn)稅。
2、十八屆三中全會對房產(chǎn)稅是這樣表述的“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革”，這句話明確了居民住房將納入房產(chǎn)稅征收對象，但何時正式實施不得而知，我估計2014下半年到2015年上半年，房產(chǎn)稅法將出臺，到2015年下半年將會實施；
3、新的房產(chǎn)稅法將會考慮居住面積、家庭人數(shù)、房屋套數(shù)、房屋年限、不同地域等等情況制定稅率，并實施減免稅；
4、總之，下一步房產(chǎn)稅將成為地方稅收的主要稅種，是一個有效調(diào)節(jié)房屋供求的稅種，避免投機性房產(chǎn)的再次出現(xiàn)。
希望我的回答能對你有幫助。

參考回答：
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%. ??
計算公式：原值*（1-30%）*1.2%，這是全年的房產(chǎn)稅額，除以12個月，就是每個月的稅額。現(xiàn)在地稅局都是按月申報，每月繳納的。