綜合各方面來說,一般樓房的頂層不是很好。夏天烈日當頭,頂層的溫度一般下面的都要高。這是比較大的缺點。不過,頂層比較安靜,沒有樓上用戶,噪音會好一些。以上個人觀點。資料顯示:頂層之所以少有人問津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了致命的“冬冷夏熱”,買家還擔心居住安全、舒適度等環境問題,或擔心防水、防潮、隔熱設施等技術問題。頂層購買備忘錄 1、弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中,那一定要弄清楚是如何計算的,是浮動系數還是閣樓單獨計算,做到心中有數。 2、弄清配套。樓梯、供暖設施、裝修程度要問清楚,寫入合同。一些樓盤的閣樓與成品房的交房標準有很大差距,甚至會出現未做防水、無供暖的情況。而一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款,購房者一定要弄清楚。 3、看好閣樓或者露臺的防水,如果是坡屋頂的閣樓不要購買,因為如果發生漏水的話,會很不好維修。 4、還要注意和鄰居之間是否存在著安全隱患問題。

參考回答：
有好有壞，頂層的大忌是隔熱和防水設施不好。因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，常常水深火熱。因此，在買房時，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設置通風板或做成坡屋頂，頂層的構造變化部位是否銜接良好，因為通風效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現于構造變化部位。

參考回答：
你好，千萬不要，買房頂樓真的不好，雖然什么視野好啊、晾曬衣物方便啊，但是你想想頂樓的缺點，絕對多到讓你無法看到它的好：
1、頂層可能有漏水問題，一般小開發商50%都會存在這個問題；
2、頂層的廁所比較臭；
3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；
4、不太安全，突發事件，跑不贏；
5、如果頂層有露臺主意防盜。