1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。 注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。 如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。

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你好，這要看開發(fā)商的資質(zhì)信譽，好的房企會盡力把好各個細節(jié)的質(zhì)量關(guān)，當(dāng)然還有工程質(zhì)監(jiān)部門進行施工質(zhì)量驗收。頂層肯定是存在漏水的風(fēng)險，至于是否回漏水這個問題誰也無法做保證，只能根據(jù)從側(cè)面判斷風(fēng)險的大小，比如：1.是否是新樓盤。2.樓頂是否有加裝其他設(shè)施。3.所在地室外最低溫度(防水層并不怕熱，但是怕低溫，一般的防水層極限溫度是零下15度)。4.雨水口是否有專人即時清理(冬天如果雪水排不出去，很容易結(jié)冰，凍裂防水層)。

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1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題。現(xiàn)在的防水技術(shù)與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；
2、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。 如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。