辦公樓要繳納維修基金具體情況不一樣繳納的情況就不一樣；
辦公樓是單一的業主可以不繳納專項維修資金，如果產權分別出售給個人的就要繳納專項維修資金；
住宅專項維修資金管理辦法規定，商品房轉讓給從房地產初始登記變更為轉移登記為小業主的，小業主必須繳納專項維修資金，否則小業主拿不到產權證；
辦公樓繳納住宅專項維修資金的管理辦法參照住宅專項維修資金管理辦法，是當地公布的房屋造價每平方米單價的5-8%乘建筑面積。

參考回答：
商務樓維修基金標準：
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%
3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
希望我的回答對您有幫助。

參考回答：
商務樓按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
（一）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。