深圳辦公室房屋采光標準是怎樣的?
樓間距規定可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 房的采光狀況是每個業主都十分關心的問題,當有新建的建筑在自己住房周圍出現時,大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據《民法通則》第八十三條規定,“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失”。這條規定給采光權受到侵犯的業主獲得賠償提供了基本法律依據。但是,是否真的侵犯采光權,還要結合具體的實際情況來分析
參考回答:
建筑規范規定:辦公室房屋的采光間距為相連房屋中較低房屋高度的0.8-1.2倍。比如你的辦公室房屋高度為15米,相鄰房屋高度為10米,那么辦公室房屋的采光間距應為8-12米。希望對你有幫助呢!
參考回答:
(一)8層及8層以下,或計算高度小于或等于24米,住宅主要采光面之間的距離:舊城改造區不小于平均高度的0.8倍,新建區不小于平均高度的1倍;
(二)9層及9層以上,或計算高度大于24米、面寬不大于40米(含40米)的住宅主要采光面之間的距離:舊城改造區不小于24米,新建區不小于28米;
(三)9層及9層以上,或計算高度大于24米、面寬大于40米的住宅主要采光面之間的距離,按本條第(一)項的規定辦理,計算高度超過100米的建筑按計算高度100米執行。