上海辦公樓造價一般框架結構的1400元，磚混結構1200元，不包括裝飾部分，包括裝飾在增加600-1000不等，還有就是你的看你在哪兒？用什么材料！光人工費，就差不少，北京建筑人工費是100，昆明要68，其次就是材料價格，你用的材料好壞對于價格當然是有影響的，而且材料在不同的地區價格也不一樣。以上報價來源網絡，僅供參考

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上海辦公樓框架結構的成本價為2500元/平米。
(1)樓宇品牌標準：A級 寫字樓是一個城市創造文化與財富的特定空間，寫字樓的品牌形成，需要產品的差異化特征、商務文化特征、服務經營理念、地域標志性物業和城市歷史記憶。
(2)地理位置標準：A級 地理位置是投資和購買寫字樓的關鍵要素之一。只有區位在城市現有或潛在商務區、地段良好、具有較高投資價值的寫字樓才能獲得地理位置標準A級。
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大概需要5000萬，買入3%契稅，維修基金1295*4%*平方，外加交易手續費。 商鋪賣出沒有5年不5年一說。 營業稅 提供發票 賣出價—買入價的5.65% 無發票 賣出價*5.65% 個人所得稅： 提供發票： 賣出價—買入價—可計入成本的稅費的20% 。價格來源網絡，僅供參考！