一、購買房屋涉及兩個稅種，一是契稅；二是印花稅
契稅按照房屋的成交額依照3%-5%稅率稅率計算繳納，具體的適用稅率是多少，由各省。自治區、直轄市人民政府確定，因此，請上網查詢貴省的契稅征收辦法或到您的說在地的地稅局咨詢。
印花稅按照房屋的成交額依照萬分之五的稅率計算繳納。

二。如果以您老板的名義購買再出租給公司的話，應當繳納如下稅款。
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

三、建議：
對于貴公司和老板個人都以采取直接以公司名義購買為最節稅。
價格來源于網絡，僅供參考！

參考回答：
賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%
買方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅），②印花稅--0.05%
希望能幫到你

參考回答：
辦公樓稅費：
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額5.6%，賣方。
僅供參考