商住樓設計規范：
1、住宅周邊設置的各類管線不應影響住宅的安全，并應防止管線腐蝕、沉陷、振動及受重壓。
2、配套公共服務設施(配套公建)應包括：教育、醫療衛生、文化、體育、商業服務、金融郵電、社區服務、市政公用和行政管理等9類設施。
3、配套公建的項目與規模，必須與居住人口規模相對應，并應與住宅同步規劃、同步建設、同期交付。
希望我的回答能幫到你。
參考回答：
主要是遵循國家標準的規范和地方標準的規章
建筑設計常用的必須遵守的規范建筑防火設計規范GB50016-2014，民用建筑設計通則，建筑內部裝修設計規范，民用建筑隔聲設計規范，民用建筑熱工規范，無障礙設計規范，外墻保溫技術規程，公共建筑節能設計標準，屋面工程技術規范，屋面工程質量驗收規范、建筑地面設計規范，建筑玻璃應用技術規程，建筑防水設計規范，住宅節能設計標準，住宅分戶驗收標準，和民用建筑設計技術規程、民用建筑設計強制性條文。
參考回答：
商住樓建筑設計應根據使用要求、用地條件、結構選型等情況按建筑模數選擇開間和進深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數，并宜留有發展余地，電梯數量應滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設置1臺。超高層辦公建筑的乘客電梯應分層分區停靠。體形設計不宜有過多的凹凸與錯落。外圍護結構熱工設計應符合現行國家標準。
