要看情況的，如果你的店面是向外的，不與小區(qū)內(nèi)發(fā)生關(guān)系，是可以有研究余地的，現(xiàn)在的物業(yè)公司又多數(shù)沒有留下房產(chǎn)的維修基金的，你交全額的物業(yè)費是不公平的。要具體的分析了，不能因為用了小區(qū)的房子就要交全額的物業(yè)費，因為有很多享受不到的服務(wù)，是應(yīng)該有差別的。而物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)住戶的服務(wù)需求而定的。

參考回答：
業(yè)主應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費。新買的房子，如果買房時有約定的從約定。如果沒有約定，一般是出售房屋交付之日的次月開始收取。

參考回答：
是的，根據(jù)物業(yè)管理條例，物業(yè)管理費從收樓之日起計算。
物業(yè)交付業(yè)主前，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付業(yè)主后，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主承擔(dān)，自物業(yè)交付之日起交納。
1.法律沒有規(guī)定一定要先交錢才能驗房，驗房是購房者的權(quán)利，商品房在合格交付后才開始由購房者承擔(dān)物業(yè)費。
2.開發(fā)商不按合同約定交樓，購房者可按照合同約定要求賠償。
3.收樓時要繳交的費用只有公共維修基金這一項，這是用于保修期滿后公共設(shè)施的維修，屬于全體業(yè)主共有，且專款專用。
4.如果實測面積與合同約定面積存在差異，則按法律規(guī)定和合同約定對面積差異進(jìn)行多退少補(bǔ)。
5.買房前仔細(xì)閱讀合同條款，并將所有你認(rèn)為與購房決定直接相關(guān)的承諾落實成文字。防患于未然是最低成本的維權(quán)。
6.如果沒有辦法完全保證質(zhì)量，盡量買眼見為實的現(xiàn)房而不是期房，或者盡可能挑一個信譽(yù)好的開發(fā)商也是相對可行的辦法。
1.分清繳費主體
入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發(fā)商，另一部分交給物業(yè)公司。
交給開發(fā)商的費用通常有：面積增加的補(bǔ)差款;違約金;管道煤氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統(tǒng)費用;產(chǎn)權(quán)代辦相關(guān)費用(契稅、印花稅、面積測量費、辦證工本費等);其他房地產(chǎn)買賣合同中約定的費用。
交給物業(yè)公司的費用通常有：預(yù)交幾個月的物業(yè)管理費;水電周轉(zhuǎn)金;裝修押金;裝修垃圾清運費等。
現(xiàn)實交房中，收費主體經(jīng)常出現(xiàn)混亂，物業(yè)公司往往介入交房收費工作，我們也經(jīng)常看到開發(fā)商和物業(yè)公司聯(lián)合辦公的情形。一旦樓盤在交付時發(fā)生收費糾紛，有些開發(fā)商不分具體情況，一律都交由物業(yè)公司出面處理，出現(xiàn)了收費主體不清、亂收費的情況。
友情提醒：業(yè)主辦理繳費手續(xù)時應(yīng)注意相關(guān)費用憑證的主體應(yīng)與有權(quán)收費主體相一致。如果是物業(yè)公司代收，就應(yīng)該要求其出示開發(fā)商的授權(quán)委托書原件，否則，不與其辦理相關(guān)手續(xù)。