嚴格來說算違章了,但有些小區物業不去管這些,前提是在物業那交了相應的費用,有些城市城管會摻與進來,畢竟當初小區建筑在整體設計中樓頂是沒有你加進來這些建筑的。城市管理局以及房管局那的備案中也沒有你加進來的這些建筑的,說是增送,其實那是公共部分，但在樓宇設計時這部分只在某一家才能使用得到。因此我們往往誤認為那是自家的，因為只有那一家才能進得去那地方，但當初買房時,售樓人員方便趁早讓業主下決心購買房屋時,才會誤道業主說增送這么大的一個陽臺。但我們也認為說這是自家的，因為在購買房屋時,這部分是沒有算進你買房屋的面積中的..就算想買只面積,房管局的備中也是沒有些部分面積算在你家的，也只能算作增送部分了,雖然你有權使用，但無權對其進行部分改造。如想增加陽光棚時,需相關部門批準方可施工。
當然封閉起來也還是有好處的，一方面可以防雨防嗮。然后在住房面積上也大了許多，同樣也可裝修成你的住房。
參考回答：
按照現行法律,包括物權法,都是不行的,屬于全樓用戶共有,除非你跟其他全體用戶達成一致的協議.
開發商做的是無權處分,該條款\"但是當初買的時候說露臺我有使用權,不應該算是供攤面積\"無效.
可以循民事途徑,不當得利要求開發商做一定賠償,而露臺屬于共有是不能改變的.
參考回答：
露臺把家里的露臺封閉成玻璃透明的露臺陽光房，家中又多一個陽光空間，屋里一下子會亮堂很多，而且采光效果也很好。露臺陽光房主要樣式有：一面臨墻露臺陽光房、二面臨墻露臺陽光房、三面臨墻露臺陽光房、異型臨墻露臺陽光房。仿佛自家多了一個溫室，即使露臺陽光房沒有暖氣也很暖和。露臺陽光房是一個看書、休息的好地方：玻璃天窗和三面落地窗戶，使得陽光照射充足。露臺陽光房里擺放了一張茶幾和一把躺椅，露臺和臥室連在一起，想安靜的時候在這里躺躺，曬太陽或晚上看星星。[1]
很多別墅和公寓頂層的業主都會有一個大露臺，對于這個空間很多業主都想利用起來，北方的氣候特點：春天沙塵暴、夏天特別熱、秋天很短、冬天特別冷；這個露臺不封陽光房根本沒法合理的用的上。封露臺把家里的露臺封成透明的陽光房，家中多一個陽光空間，屋里一下子也會亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一個溫室，即使露臺陽光房沒有暖氣也很暖和。露臺陽光房是一個看書、休息的好地方；玻璃頂和三面落地窗戶，使得陽光照射充足。
一杯濃茶，一張躺椅，一片陽光，一個下午。這是多少忙碌都市人向往的閑逸生活。隨著生活壓力的加大，在家中設置露臺陽光房，露臺陽光房的理念在北京越來越盛行。一個有品位的人，會讓居室顏色的搭配在冷與暖之間隨意游走，風格上實現現代與田園之間的隨心切換，而一個露臺陽光房的點綴則能實現這一目標，營造悠然自得的情緒，植物的搭配則表現了濃郁的文化寄托。
