1、項目本身的建筑消防驗收審核意見書必須持有：
2、單體總建筑面積超過4萬平方米，地上建筑總高度超過45米必須到所在區縣消防辦公窗口辦理各類消防手續，在上述范圍以下的可以網上申報備案，如被隨機抽中，須辦理驗收手續。窗口辦理須有以下幾個環節：
（1）產權人或產權人授權委托人辦理裝修物業范圍的建筑消防設計審核意見書，然后取得消防主管部門開具的開工證；
（2）持上述兩個文件到物業服務企業辦理裝修手續；
（3）裝修完成后，申報建筑消防驗收審核意見書。如為低層商業還得辦理開業前檢查手續。
物業公司在此過程中，要注意以下幾點工作
1、開具裝修許可證要有（1）的復印件及業主簽字；
2、過程中嚴格審核發放臨時動火證；
3、制止無消防施工資質資的單位改動消防水系統及弱電系統，這一點物業公司可以通過消防中心控制室進行控制。

參考回答：
1、裝修單位在法定節假日及其它時間段施工，在不違反此管理規定時，允許進行非靜音作業。如果裝修單位需要在晚上進行施工，就必須先向管理處提出書面申請，待管理處審批后方可施工。此外，裝修單位施工時，必須取得《裝修施工許可證》，且將其復印件粘貼在室內或門上。同時《裝修申請表》必須已獲管理處書面批準。

2、裝修單位的工作人員在進出寫字樓裝修時，必須辦理《裝修人員臨時出入證》。一人一張，不得共用且應隨身攜帶，以便配合管理處核查。遺失必須自行負責，立即補辦。裝修單位在施工期間，不得損壞公共設施、設備及物業使用人財產。否則必須無條件照價賠償

參考回答：
寫字樓裝修管理規定：保安管理（1）貫徹保安管理的基本原則是：①賓客至上，服務第一。②預防為主。③誰主管，誰負責。④群防群治，內緊外松。（2）建立保安部的組織機構。（3）制定嚴密的保安規章制度，明確本部門各類人員的崗位職。