頂層復式的優(yōu)缺點：復式房從總體來看，其最大的優(yōu)點是做到了動靜分離。通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個人空間更加私密化的優(yōu)點。另一個優(yōu)點是為裝修設計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。當然，頂層復式也存在不少缺點。首先，因為房子在頂樓，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業(yè)頂樓都建復式住宅，但頂層往往悶熱交加，令復式住宅好看不好用。其次，復式因為有一個大樓梯，占用了室內(nèi)面積，令單位實用率降低，而層高不夠又令室內(nèi)感覺壓抑。再次，不少買復式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出于對私密性的要求而購買這種產(chǎn)品，但復式產(chǎn)品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。所以，樓主頂層復式有好有也缺點，是否購買，還是關鍵看自己是否喜歡或者家庭組成成員是否適合吧。

參考回答：
很難一概而論好與不好，關鍵在個人喜好和樓房設計，另外樓層的高度也是考慮的因素，一般來說，樓盤的尾樓大部分是頂樓，說明樓房頂層本身的確存在無法躲避的缺陷，更說明購房者對頂層的防水、防裂、防曬等問題還是非常在乎的。希望能幫助你。

參考回答：
優(yōu)點：無低層蚊蟲，無樓上擾，如小孩跑的聲讓睡不成，視野，通風好，兩層，私密好，樓上夏隔熱，冬隔冷，不像頂樓平層，樓上可設運動房，不擔心樓下。