1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。 注意:12小時以內不能淋雨。 如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。

參考回答：
你好，這要看開發(fā)商的資質信譽，好的房企會盡力把好各個細節(jié)的質量關，當然還有工程質監(jiān)部門進行施工質量驗收。頂層肯定是存在漏水的風險，至于是否回漏水這個問題誰也無法做保證，只能根據(jù)從側面判斷風險的大小，比如：1.是否是新樓盤。2.樓頂是否有加裝其他設施。3.所在地室外最低溫度(防水層并不怕熱，但是怕低溫，一般的防水層極限溫度是零下15度)。4.雨水口是否有專人即時清理(冬天如果雪水排不出去，很容易結冰，凍裂防水層)。

參考回答：
1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題。現(xiàn)在的防水技術與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；
2、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。 如果在質保期內樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。