好處：
1、采光好，視野比較開闊；
2、頂層曬衣物了比較方便；
3、安靜很平時，私密性比較好。
缺點：
1、頂層可能有漏水問題，一般小開發商50%都會存在這個問題；
2、頂層的廁所比較臭；
3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；
4、不太安全，突發事件，跑不贏；
5、如果頂層有露臺主意防盜。

希望可以幫到你！

參考回答：
你好，個人覺得買電梯房頂樓還是可以的，不錯的：光線好，視野好。唯一不好的，那就是假若防水沒有做好的話，那么一旦下雨漏水，那么就會非常痛苦的。當然了，防水現在基本沒有問題，但不能保證每一個樓盤都是好的。
謝謝，希望能對你有所幫助。

參考回答：
買電梯房頂層樓不好的原因有一下幾點：
1、防水不好的話,直接影響到自己家,防水材料都有一定的使用壽命;
2、高層風大,不能常開窗透氣;
3、電梯故障停運,爬樓梯很不方便。
4、建議最好買八層至十五層,周邊高層也不多,視線還是蠻好。