合肥市寫字樓物業收費標準物業費用：
物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含稅、費）。
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參考回答：
你好，在合肥市二環以內 前年拿的房，一年要交2400的物業管理費，我住在3樓，房子是98 平米 我看清單上的物業費是780元的物業管理費，外加上電梯垃圾費400多元，半年要交近1200 ，一年要交2300多，我老婆家的房子面積比我的大，她家在東二環以內，一年只要1400

參考回答：
這是一個政府指導價,僅僅是一個指導的作用,給物業公司制定價格時的一個參考,并不是強制的標準,因此理論上來說\"通知\"中的一到五級價格都是沒有最高限額的。
關于物業管理定價的問題,應該是物業公司對物業服務進行測算,將測算出的價格提交給物業管理委員會審議,經業主大會表決通過后即可執行。如果沒有業主委員會,根據自己的測算,報物價部門批準才能執行。\"通知\"中提到了\"優質優價\",這是非常重要的,也就是說,政府在出指導價格時也進行了大概的測算,認為按照指導價格基本可以實現\"優質優價\"。
由于\"一級\"物業管理提供的服務種類非常多,價格指導部門無法估計,所以就沒有提出具體的價格。也就是說,如是真正的\"優質優價\",即使100元/平方,物價部門也會同意。
具體項目都應該一樣，管理費中央空調費。如是分體空調，應該就是收電費。
注冊稅金：如果要注冊公司，就需要辦理正規租賃合同，需要交稅。
保安費：公共照明等應該包含在管理費之中 具體需要和業主商量，租金是否全包其他費用。