1.色調 ?? ??在色調方面一定要簡潔鮮艷明快。購房客大部分都是年輕人，追求活力是其本能，唯有在裝修設計色調時做到簡潔明快才能給他們留下朝氣蓬勃的好印象。做到這些就要在燈光設計、墻面布景、辦公用具方面下些功夫了。 ??
2.氣氛 ?? ??氣氛全是營造出來的，這些除了銷售人員的努力之外，整個售樓中心的布置也是一個重要的方面。在布線設計上要合理盡量做好隱蔽，值得注意的就是樓層之間的線路的隱蔽問題，若露在外面會嚴重影響室內的形象。在室內燈光設計上，不要拘泥形式，當敢于創新，運用各種不同的燈光色彩但有不能給人一種混亂無序感。總之，室內的氣氛應是以活躍、明快為主。 ?? ??
3.空間設置 ?? ??室內的各個空間應當能夠互相連接起來，只有這樣才能讓顧客感到服務的周全。同時室內可以引入一些動態的元素，以起到活躍整體氣氛的作用，對銷售人員與顧客的交流更是幫組不小

參考回答：
.售樓部前臺和背景墻裝修
背景墻要高大，墻面處理要有金屬質感，簡約的豪華感，干凈有氣勢；
背景墻可以考慮用大幅的效果圖藍圖；
背景墻上文字建議選用用黑色亞克力；
前臺的顏色建議選用協調于背景墻的偏暖色調，臺面用大理石類材料；
前臺得體完全實體呈適當斜角度落地，與地面之間不留空隙；
充分考慮電源插座，走線從背景墻腳下。

參考回答：
建立售樓部，在設計上要實現功能分區，因為在銷售中任何干擾都會使得交易失敗。售樓部應該設置不同的區域，避免不必要的混亂。也只有功能分區明確，才不至于互相干擾。根據需要，大部分售樓部設計都應該有以下幾個功能區域：接待區、模型展示區、洽談區、簽約區、辦公區、休閑區等。接待區：這個區域是顧客進入售樓部最先接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能。

一般的售樓部從外到內看上去都是這樣布置的，門口有兩位迎賓人員，進門后映入眼簾的是總臺，后面是以樓盤的大幅圖像為背景，背景可以是一個巨大的圓形做成，中間鏤空，燕形吊燈有這圓洞穿過，直達大廳中央，就象一群飛燕從室外飛進，并照亮了整個大廳，體現妙趣橫生的效果，總臺上有樓盤的簡易宣傳資料和三至五部電話，有固定的接線員接打電話。在此區內重要的是把燈光設置的明亮些，墻面色彩既簡潔又不單調，空間要寬敞有度。 ??

模型展示區：這個區域應該有足夠大的空間，以方便講解人員和顧客的走動。在售樓部模型展示區域建議放置整體模型與單體戶型的模型，有了這些即使本盤是期房，客戶也能對本盤進行全面的認識和了解。此外該區應臨近洽談區，分功能不分區域，方便銷售人員隨時為客戶解說。 ??

洽談區：該區域主要是為客戶更深入了解樓盤和公司服務的，這里要求寬敞明亮、氛圍輕松、人性化十足。在布置方面要有舒適且美觀的談判桌椅三到五個，飲水機一臺，墻壁上做一些展板(包括廣告板、效果圖、銷售進度表、公司榮譽)和公司的有效證件的復印件。這個區域不需要封閉，多為敞開式，這樣可以跟模型展示區連在一起，一般在售樓部辟一區即可。 ??

簽約區：這個區域的面積不需要很大，但要安靜，干擾少。建議專門隔斷成一間獨立的小房間。在這個房間內燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上布置要簡單看上去比較正式。 ??

辦公區：辦公區的功能就是為現場辦公的公司領導、公司財務以及現場辦理按揭的人員服務的，一般情況下設置在二樓。這樣不至于和客戶頻繁出現的區域互相干擾。辦公區的布置跟辦公室裝修的內容比較類似了。 ??

休閑區：在這個區域內要讓客戶充分感受到浪漫的家居生活氣息。在布置上要有浪漫的音樂、柔和的燈光，最好還有一個循環不斷播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及一個敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶方便快捷的查詢所需資料并且通過該屏幕可以了解到開發商、合作商背景的基本情況。售樓處做為整個樓盤的重要組成部分，不但要完全不同于當前過于單調的售樓場所，更要體現房地產商的品味，因此，我們把它定位于一個售樓部和休閑場所兩用來考慮，體現了休閑與豪華的都會空間，突出了現代、宏偉的效果。一個好的售樓部裝修設計離不開對售樓部各個區域功能的理解和尊重，更體現了設計師的水平。