1. 免征點：60平方米/人
2. 稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
3. 房產稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。
價格來源網絡，僅供參考。

參考回答：
你好很高興可以為您解答。
1、現在國家對房產稅的征稅對象是：經營性用房和出租住房，如企業房產、公司辦公樓、個人出租的商業和居住用房；其他的居民居住用房，如小區住房、別墅、獨家院等等暫免征收房產稅。
2、十八屆三中全會對房產稅是這樣表述的“加快房地產稅立法并適時推進改革”，這句話明確了居民住房將納入房產稅征收對象，但何時正式實施不得而知，我估計2014下半年到2015年上半年，房產稅法將出臺，到2015年下半年將會實施；
3、新的房產稅法將會考慮居住面積、家庭人數、房屋套數、房屋年限、不同地域等等情況制定稅率，并實施減免稅；
4、總之，下一步房產稅將成為地方稅收的主要稅種，是一個有效調節房屋供求的稅種，避免投機性房產的再次出現。
希望我的回答能對你有幫助。

參考回答：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅由產權所有人繳納。房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%. ??
計算公式：原值*（1-30%）*1.2%，這是全年的房產稅額，除以12個月，就是每個月的稅額。現在地稅局都是按月申報，每月繳納的。