頂樓驗房要注意什么?看屋頂

坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。

頂樓驗房要注意什么?看頂樓設計結構和用材

隔熱和防水性能不好是頂層的大忌，所以頂樓的設計結構和用材置業是買家需要特別注意的地方。看看開發商提供頂樓的有關設計、施工資料是否符合建筑標準。對于現樓，可根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層厚度，看是否達到一般要求的20厘米至25厘米厚。
頂樓驗房要注意什么?看雨天后的滲水和排水

如果樓盤是現樓，最好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源往屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

頂樓驗房要注意什么?看水壓

不少頂樓樓層高，水壓不足，自來水流量小。而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的業主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。

頂樓驗房要注意什么?看消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。

參考回答：
雨天后的滲水和排水
如果樓盤是現樓，最好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源往屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
看水壓
不少頂樓樓層高，水壓不足，自來水流量小。而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的業主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。
看消防設施
如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。

參考回答：
頂樓驗房：
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；
2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用；
4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。
5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物業費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電表讀數，只交交房日期之后的。
7、防盜對講、可視系統，是否完好，可用（也試一試）；
8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機；
9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關是否完好、可用；
10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。
希望我的回答能幫到你。