2017北京商住樓政策：購買\"商業用房\"和\"商住兩用房\"的貸款首付款比例必須不得低于50%和45%，同時貸款期限不得超過10年，貸款利率不得低于同期同檔次利率的1.1倍。希望我的回答對您有幫助。
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2017北京商住樓政策是：首先來說您用公積金買房就要比商貸利率低的多,其次您是北京集體戶口這就代表著您有買兩套房產的權利,而外地戶口名下只能有一套房產,所以這兩點您比較有優惠!
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2017年新年剛過，整個商住市場表面波瀾不驚，其實暗潮洶涌。總體而言有三個特點，其一住宅市場，包括普通住宅和部分公寓類產品，價格趨勢比較平穩，這也是北京市場今年來的總體表現，不會有太大的波動。其二是寫字樓辦公類產品，包括產業園，市區核心區域會平穩上漲，但幅度不會太大，需要關注的是隨著副中心建設的加快和年內市府搬遷計劃，可以預料到通州商辦市場仍會加大上漲幅度，并將持續一段時間，估計到2020年左右方能企穩。其三是非核心區域的商業及商辦產品，受今年經濟大環境的影響，會保持現有價格或略有下降，與普通住宅市場呈現冰火兩重天的格局。
“9·30新政”之后，北京商住公寓成交量再也沒超過2000套，北京中原市場研究部認為，商住公寓成交量大幅下滑，與政府目前嚴加審查商住項目，監管力度加大有關;“9·30新政”釋放的管控信號，也讓一部分投資客開始觀望。同時，地產新政和新廣告法對商住項目嚴加審查，商住項目均較為謹慎，開始停止大面積推廣和渠道帶客。而對于部分不合規項目，政府已暫停其網簽。
