寫字樓物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10元每平，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
9、法定稅費(fèi)；
10、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤；
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參考回答：
1、看所在城市的經(jīng)濟(jì)地位； 2、看所在城市消費(fèi)水平； 3、看寫字樓的檔次與地點(diǎn)； 因此物業(yè)管理費(fèi)是無法直觀比較的，只能說一線城市的中心寫字樓的管理費(fèi)可以達(dá)到最高幾十元/平方，小城市的寫字樓管理費(fèi)則只需要幾塊錢/平方。

參考回答：
你好，和住宅一樣，寫字樓也要交物業(yè)費(fèi)。和住宅不同，寫字樓的物業(yè)費(fèi)常常更高。記者近期對(duì)長春市寫字樓物業(yè)費(fèi)用情況進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)長春很多寫字樓雖然收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不到3元／平方米·月，但服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)卻已經(jīng)向酒店式服務(wù)看齊，也有些寫字樓物業(yè)，則對(duì)自己的服務(wù)項(xiàng)目都不甚了了，當(dāng)問到他們有什么服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，常常只會(huì)回答：“就是普通的啊……沒什么啊……”對(duì)于寫字樓的投資者和使用者來說，物業(yè)費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)都是能夠反映寫字樓情況的重要資料，好的寫字樓，只要服務(wù)到位，即使物業(yè)費(fèi)高一點(diǎn)也是可以接受的，不好的寫字樓，物業(yè)服務(wù)不到位，物業(yè)費(fèi)再低也不合理。※世紀(jì)鴻源※項(xiàng)目位置：西安大路與同志街交會(huì)處物業(yè)公司：吉林四喜物業(yè)（香港僑樂物業(yè)顧問）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一號(hào)公寓1.58元／平方米·月二號(hào)公寓2.95元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等※新潤天國際※項(xiàng)目位置：西安大路與建設(shè)街交會(huì)處物業(yè)公司：長春市潤天物業(yè)管理有限公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.5元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等※偉峰國際※項(xiàng)目位置：人民大街7088號(hào)物業(yè)公司：上海科瑞物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等※亞泰鼎盛國際※項(xiàng)目位置：重慶路618號(hào)物業(yè)公司：亞泰物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.5元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：全方位、酒店式服務(wù)※兆豐國際※項(xiàng)目位置：人民大街與明德路交會(huì)物業(yè)公司：將聘請(qǐng)香港物業(yè)公司管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：初步定價(jià)4元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：暫不詳※盛世城※項(xiàng)目位置：新民廣場物業(yè)公司：香港戴得梁行物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等，物業(yè)費(fèi)包括公共位置水電費(fèi)用※寶迪克公館※項(xiàng)目位置：南關(guān)區(qū)大馬路與長春大街交會(huì)處物業(yè)公司：吉林省信達(dá)物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.20元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：酒店式服務(wù)※鴻石國際※項(xiàng)目位置：自由大路與臨河街交會(huì)處物業(yè)公司：長春鴻石物業(yè)服務(wù)有限公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.6元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：全方位※匯華大廈※項(xiàng)目位置：朝陽區(qū)同志街與清華路交會(huì)處物業(yè)公司：匯華物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)、監(jiān)控等※萬豪國際商務(wù)中心※項(xiàng)目位置：人民大街與南環(huán)路交會(huì)附近物業(yè)公司：萬豪物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.5元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)用，24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等正常服務(wù)※岳陽富苑※項(xiàng)目位置：平泉路與岳陽街交會(huì)處物業(yè)公司：恒紀(jì)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.4元／平方米·月服務(wù)內(nèi)容：保安、保潔、綠化、維修等日常服務(wù)。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！希望能幫到你！