首先要看開發(fā)商的意見。然后要參考樓盤的建筑風(fēng)格。這是兩個(gè)最重要的指標(biāo)。
一般設(shè)計(jì)要大方，獨(dú)特，讓人過目不忘，顏色方面要穩(wěn)重大氣，風(fēng)格應(yīng)整體樓盤風(fēng)格來定，一般為現(xiàn)代風(fēng)格！

參考回答：
（1）、售樓處建筑風(fēng)格與樓盤風(fēng)格一致 售樓處建筑風(fēng)格應(yīng)與樓盤的類型、檔次相吻合，顏色、造型盡量與樓盤配合，協(xié)調(diào)一致。 戶外售樓處由于受到空間所限，一般在建筑風(fēng)格上尋求突破。 （2）、售樓處位置安放適當(dāng) 售樓處要么設(shè)在樓盤廳堂內(nèi)，要么建在戶外。戶外售樓處又有兩種，一種是緊靠樓盤廳堂搭建，與廳堂內(nèi)部連為一體，空間上更為寬敞；另一種是在主要道路旁建造的獨(dú)立接待中心，一般不會(huì)離樓。

參考回答：
一、接待門廳區(qū)域
二、接待、銷售區(qū)域
1、售樓處設(shè)計(jì)接待臺(tái)區(qū)域
接待臺(tái)是置業(yè)顧問等候、接待客戶、臨時(shí)休息和擺放樓盤資料的場(chǎng)所;同時(shí)也是營(yíng)銷中心的“門戶”。接待臺(tái)建議設(shè)計(jì)為長(zhǎng)8—10米的弧形，并考慮能擺放電腦3~4臺(tái)。
2、售樓處設(shè)計(jì)展示本案濃厚商業(yè)氛圍和高品質(zhì)生活公寓主題區(qū)
售樓處營(yíng)銷中心的整體環(huán)境需運(yùn)用造景手法體現(xiàn)本案濃厚商業(yè)氛圍和高品質(zhì)生活公寓的開發(fā)理念。
(1)、在營(yíng)銷中心設(shè)立水循環(huán)系統(tǒng)，引入精致水景。可考慮以透明玻璃鋼鋪設(shè)部分地面，做1米高的臺(tái)階，樓盤、主力房的沙盤模型及燈光系統(tǒng)設(shè)于其下。上面設(shè)置電動(dòng)幕布，需要時(shí)在打開。與影音播放區(qū)相鄰，可考慮用幕布遮擋。
(2)、營(yíng)銷中心中央設(shè)立微觀商業(yè)業(yè)態(tài)沙盤，將未來繁華商業(yè)盡顯在客戶面前。
(3)、營(yíng)銷中心旁邊設(shè)立生態(tài)景觀區(qū)，將生態(tài)綠色社區(qū)濃縮景觀、如空中游泳池、綠色小品展示出來。
3、模型展示區(qū)
平面規(guī)劃模型，需成為客戶進(jìn)入營(yíng)銷中心的首要視覺沖擊要素;此外，應(yīng)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)單位的戶型模型。
4、洽談區(qū)
洽談區(qū)是客戶代表向客戶詳細(xì)介紹本案情況和購(gòu)房程序的區(qū)域。基于本案的實(shí)際情況，洽談區(qū)面積大小建議以擺放歐式高品質(zhì)沙發(fā)、茶幾為主，其他為輔。洽談區(qū)為全開放布局，建議在能近距離接觸項(xiàng)目樓盤為宜。
5、兒童活動(dòng)區(qū)
為體現(xiàn)本案高品質(zhì)生活公寓內(nèi)涵，烘托營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)氣氛，建議設(shè)面積約20平米的兒童益智游戲區(qū)。兒童活動(dòng)區(qū)應(yīng)與洽談區(qū)保持距離
6、影音播放區(qū)在營(yíng)銷中心設(shè)大屏幕背投，播放與本案有關(guān)之影音資料，10分鐘的項(xiàng)目動(dòng)畫演示和各種與項(xiàng)目有關(guān)的影音資料。可考慮同時(shí)設(shè)高品位歐式沙發(fā)2套，該區(qū)與地下沙盤區(qū)緊鄰，因?yàn)榭紤]到要與地下沙盤區(qū)中間有一個(gè)幕布，所以相對(duì)封閉但仍顯通透、視覺無礙